海之戀非港客入票僅佔2%

九成準買家擬購1伙

長實地產投資董事郭子威稱，近期一般新盤所錄收票，非香港永久居民客源普遍佔3至5%，但海之戀第一期暫錄收票中，僅佔少於2%為非香港人，料主要受金管局出招影響，反映有關措施有助減弱非香港買家入市意欲，增加香港用家入市機會。而項目自公布引入銀行提供首年定息按揭後，暫佔逾一半買家有意採用有關計劃。

長實地產高級營業經理封海倫稱，該盤暫錄收票中，九成準買家有意認購1伙，大手買家佔約一成。中原資深營業董事周永輝料，該盤日後實用呎租可達45至48元，租金回報率料達3.8至4厘。凡經該行購入及日後租出該盤單位，其中80名買家可獲首兩年保險優惠，總值22萬元。

資料顯示，今年多個新盤均錄理想認購，當中首輪銷售錄最多入票的新盤為西南九龍匯璽，共錄約1.4萬張，若海之戀第一期最終入票逾1.4萬張，或登上今年新盤收票王寶座。

中原亞太區副主席陳永傑稱，公司本月住宅部佣金暫達2億元，比上月同期3億元減少，料兩大新盤開售後，全月佣金增至達4億元，按月仍跌25%。另據一手住宅銷售資訊網，恒基地產（00012）西營盤翰林峰連錄5宗交易未有進展個案，成交金額共約3,360萬元。