傲瀧售4050萬料冠清水灣

首日沽9伙 套現2.3億

傲瀧首批推出37伙於昨日截標，市場反應正面。根據成交記錄冊資料，項目共錄9伙成交，全部分布第10座，當中6伙為特色戶，套現逾2.3億元，平均成交價約2,600萬元，平均呎價約2萬元。發展商對售價滿意，認為做價屬貼市價。

其中最高售價單位為第10座7樓A室連天台特色單位，成交價4,050.2萬元，實用面積1,841方呎，實用呎價2.2萬元，單位屬四房雙套設計，設私人升降機大堂及1,399方呎私人天台。

最高成交呎價單位為第10座地下A室連花園特色戶，成交價約3,897萬元，呎價22,500元，料創清水灣分層住宅新高，該單位實用面積1,732方呎，屬四房雙套設計，連1,084方呎私人花園及私人升降機大堂。項目昨日加推47伙標售，下周四截售。

二手市場高價個案亦湧現。消息稱，大圍盛世5座複式戶以轉讓公司股權的方式售出，成交價約4,000萬元，實用呎價2.2萬元，同創屋苑新高。資料顯示，堅尼地城泓都1座高層B室以1,495萬元轉售，實用呎價2.25萬元創新高。消息稱，深井浪翠園5座中層B室以720萬元轉售，為屋苑九七年後新高。

立坊一房500萬有找

細價樓方面，消息稱，大圍金獅花園2期G座低層戶傳減20萬元，以410萬元易手，實用呎價1.28萬元屬低市價；而天水圍栢慧豪園6座單位原以498萬元沽出，但其後被撻訂，以約510萬元重售。

消息稱，荃灣立坊高層9室一房戶，實用面積約308方呎，以約495萬元售出，呎價16,071元，為罕有低於500萬元的一房戶成交。