華置頻賣產 小股東憂未來收入減
華人置業（00127）早前宣布，向前主席劉鑾雄（大劉）的配偶兼公司主要股東陳凱韻（甘比）出售其持有逾5.77億股盛京銀行（02066）H股。華置昨日舉行股東特別大會為這宗交易進行表決，雖然交易最終獲股東投票通過，但不少小股東都為華置連續出售資產感到憂慮，擔心公司未來收入減少。
劉鳴煒甘比缺席股東會
華置非執行董事兼主席劉鳴煒，以及在今年二月十三日獲委任為執行董事的甘比俱沒有出席昨日的股東特別大會。持股約半年的小股東梁先生在會後向記者稱，原預期劉鳴煒會出席，因為他認為管理層與股東應該多溝通。他又表示，對華置盈利前景擔心。另一位小股東謝先生估計，公司未來盈利「應該會少咗」，但相信管理層有他們的決定，所以「跟大隊」。
華置於一六年五月斥資超過69億元，購入逾5.77億股盛京銀行H股，平均每股購入價12元。不過，因盛京銀行股價不斷下滑，截至一六年十二月底止，華置因而錄得未變現之公平值變動虧損逾23.66億元。
華置將盛京銀行股份售予甘比，估計扣除與出售交易有關之交易成本後，銷售所得款項淨額約65.08億元。
事實上，華置接連出售物業資產，令到租金收入下降，並且影響公司業績表現。華置早前公布截至一六年十二月底止全年業績，股東應佔溢利僅約63.6億元，按年倒退約17.6%，為連續第二年倒退。
去年租金收入大跌38%
業績通告顯示，去年華置租金收入總額僅約8.23億元，按年顯著減少37.9%。
華置表示，去年應佔租金收入及租金收入淨額下降，主要是由於公司分別於一六年九月、六月、一月及一五年七月，出售持有銅鑼灣皇室大廈、上海愛美高大廈、灣仔前美國萬通大廈及尖沙咀The ONE的附屬公司之後，有關公司業績不再計入集團所致。有證券界人士認為，華置不斷減持物業，勢影響公司租金收入，未來增長動力成疑。