新盤承接力強,發展商積極加推應市。華懋集團旗下九龍塘賢文禮士昨宣布加推18伙,價單平均呎價35,189元,折實平均呎價32,683元,較首張價單折實平均呎價高出逾五成。該批單位將於本周三作次輪銷售。另外,新鴻基地產(00016)屯門珀御亦於本周三開售新一批38伙。
華懋集團銷售部總監吳崇武表示,賢文禮士新一批加推單位實際加幅不大,主要反映樓層及景觀因素,加上有6個特色單位推出,故平均呎價較第1及2號價單高,該批單位將於本周三以先到先得發售,不設大手揀樓時段。他續稱,該盤暫沽84伙,佔可供發售單位超過87.5%,套現27億元。
根據價單資料,賢文禮士加推的18伙,折實呎價由26,064至41,938元,折實售價由2,403.29萬元至6,221.16萬元,折實平均呎價32,683元,較首張價單折實平均呎價21,677元高出逾五成。
另外,屯門珀御昨上載最新銷售安排,本周三發售新一批38伙。市傳是次銷售累收票逾900張,超額認購逾22倍。
至於日前開價的遠東發展(00035)沙頭角尚澄,消息指累收約70張票。此外,昨日一手市場欠缺大型新盤開售下,僅錄零星成交。