新世代供略：女Sales鍾情居屋

任職Sales的Joan稱，「依家與另一半啱啱起步儲首期，樓價實在太貴喇，買樓係終極目標，所以平番啲好重要。」家住美孚新邨的她不介意住居屋，直指私樓入場費貴，而居屋地方實用兼闊落，希望五年之內靠自己可成功上車。

位處半山 景觀開揚

Joan想選擇九龍區屋苑，而鄰近美孚新邨的居屋清麗苑是區內的上佳選擇。清麗苑坐落荔景山路，稍遠離美孚新邨，位處半山，前方為瑪嘉烈醫院，中密度設計，每座僅樓高十多層，離西鐵美孚站較近，僅五分鐘步程，可說是靜中帶旺。

Joan指，希望五年之內，可以靠自己成功上車。	清麗苑住戶可到附近美孚新邨購物。	住戶步行一會便到達西鐵美孚站。

此外，清麗苑環境清幽，坐落小半山，部分單位更可眺望葵涌貨櫃碼頭及昂船洲一帶開揚海景，景致優越。

屋苑鄰近游泳池，康體設施齊備。	每月供款例子	Joan理想Dream Home

整體實用率逾八成

清麗苑屬最早期居屋之一，不用補地價可作自由市場買賣，與私樓無異，故一直有價有市。屋苑樓齡約三十六年，七座物業有970伙。兩房單位實用面積約400方呎起，沿用居屋的實用設計，無窗台及走廊，整體實用率高逾八成。

衣食住行方面，從清麗苑步行一會便到西鐵站，十分鐘內可到達美孚新邨各期商場及荔枝角公園，公園毗鄰則有游泳池及體育館，康體設施齊備。清麗苑旁亦有小商場，日常想添置簡單日用品不成問題。

叫價440萬元合理

中原雷澤麟表示，清麗苑現時二手盤源有四個，尚算充裕，交吉單位自由市場叫價最平約440萬元起，屬市價。近期一個高層兩房戶，以新高價463萬元售出，實用呎價逾1.1萬元。