將軍澳公居屋破頂成交佔逾半

新都城呎價首越萬六

另同區的新都城更有不足400方呎兩房細單位呎價首度破1.6萬元水平，創屋苑歷史新高。

中原伍錦基指，上述新都城2期10座高層C室，實用面積363方呎，原業主早前開盤叫價550萬元，後來調整叫價至593萬元並沽出，實用呎價16,336元，屋苑呎價首度突破1.6萬元水平，並屬同類單位新高。

另中原表示，將軍澳區居屋市場，三月份錄得20宗買賣個案，逾一半都是創新高價。中原柯勇表示，買家抱着「再唔買就買唔到」的心態，無懼摸頂入市。四個居屋屋苑分別為富康花園、富寧花園、寶盈花園及顯明苑，呎價更於本月突破歷史高位；另廣明苑及英明苑等，上月亦分別錄得屋苑同類型單位的新高成交。

另一居屋重地黃大仙，富誠陳錫金稱，不少公屋戶憂心年底收緊富戶政策，積極入市。該區上月十宗居屋成交中，至少六宗創屋苑歷史新高。慈愛苑第二期F座中層7室，實用面積554方呎，以綠表價488萬元沽出，較上一宗成交價高近一成。