度尺盤：新峰特大主人房 長逾12呎

新峰花園分四期發展，由27座物業組成，於九四至九八年落成，共提供約1,430伙，設有會所。屋苑較失色的地方是離港鐵大埔墟站要十多分鐘步程，交通不算方便。

無窗台 走廊嘥位

屋苑選擇多元化，當中以三房單位比例佔多，提供不少尺碼較大的戶型，迎合換樓客。如是次參觀的2期三房套房單位，設有儲物室，實用面積883方呎，樓底逾8.3呎。

廚房面積逾60呎，四正好用。	新峰花園小檔案	新峰花園三房單位平面圖

單位全屋不設窗台，實用性比時下新型私樓勝一籌，用盡室內空間。即使客飯廳設計「三尖八角」，但地方仍然闊落，擺放家具仍算靈活。客廳外連露台，透光度高，室內光猛舒服。

三個房間是單位亮點所在，空間闊落，且設有大窗，感覺舒服。特別是主人套房面積約140方呎，長12.86呎，擺放King Size大床仍可兩邊落床，甚有豪宅格局。

兩間客房亦不失禮，面積分別為逾60方呎及逾77方呎。惟寢區的走廊特長，計及主人房內的一段走廊在內，長逾17呎，嚴重拖低單位實用性。

至於廚房四正好用，面積逾60呎，三房單位而言開則合理，惟主人浴室面積約30方呎，地方略嫌淺窄。

盤源少 900萬入場

中原趙愛蓮表示，上述三房單位同類放盤約兩個，入場費900萬元，屋苑本月暫時錄得5宗買賣，當中包括29座一個高層三房單位，連車位以970萬元易手。