兩大新盤熱賣500伙

會德豐地產常務董事黃光耀稱，MONTEREY昨午展開首輪銷售，大手客時段買家出席率約八至九成，沽出約140伙，佔可售單位約四成，有1組買家以約7,480萬元購入6伙，亦有買家以約4,000萬元購入4伙，並錄數組買家購入3伙。

MONTEREY考慮再加推

他指，昨晚B組時段買家出席率逾九成，首半小時已沽逾60伙，截至八時項目單日沽約200伙，料即晚可沽清推出的372伙，視乎今日次輪銷售反應，考慮再加推，料有向隅客回流，新價單料有3至5%加幅。

會德豐地產黃光耀表示，MONTEREY昨推372伙料可即日沽清。（黃知樂攝）	長實地產趙國雄（中）表示，加息後市場明朗化，買家更安心入市。	買家心聲 童軍睇樓 中五學生林同學（前）陪同家人前往MONTEREY售樓處抽籤「睇大場面」。林同學的父親（後）稱，以約600萬元購兩房，或會「半投資、半自住」，遲啲或留畀個阿仔。

該集團主席梁志堅稱，晚上售樓處樓下依然有很多買家等候。至於被問及會否項目定價太保守，他表示不介意，因為集團一向貨如輪轉，快快手手，坦言有水位留給買家。據悉，該盤銷售程序料延至凌晨。

連購兩伙 MONTEREY買家呂先生以約1,400萬元購兩伙。他又稱，自己為首次置業，是次入市「一張單過」買入兩個單位，完全唔擔心加息及樓價下調。

貪靚海景 星漣海買家黃女士表示，現在居住於同區迎海，她鍾情樓盤海景，購買星漣海三房戶作換樓用途，並透露單位價單售價大約1,400多萬元。

現場所見，影后惠英紅及藝人周秀娜昨亦有前往該盤售樓處揀樓，惠英紅透露，原想選購該盤三房戶，但心儀單位已被其他買家選購，今有機會再揀樓。該盤今將緊接進行次輪銷售，推售108伙，折實平均呎價14,853元，已溫和加價2至3%。

新盤本月料沽3600戶

長實地產投資董事郭子威說，星漣海昨A組大手時段錄約30多伙獲認購，最大手家庭客認購3伙，B組買家已開始揀樓。長實地產執行董事趙國雄稱，大手買家以本地客為主，稍後會否加推視乎銷售狀況。他指，現時用家為主，認為加息後市場明朗化，買家更安心。

中原陳永傑稱，該行昨促成買家大手連購星漣海3伙。他指出，據一手住宅銷售資訊網資料，本月截至十五日至已錄600伙成交，加上接連開售的3個新盤以及部分新盤貨尾，預計至下周一可錄約1,500宗一手成交，創加辣招後單月新高，全月料達3,600宗。美聯布少明說，該行昨促成部分大手買家購入星漣海2至3伙，最大手買家以約3,500萬元連購3伙。

星灣御兩伙複式售逾億

消息透露，恒基地產（00012）旗下馬鞍山迎海‧星灣御昨獲買家以逾1億元購入兩伙複式大宅。另新鴻基地產（00016）旗下西南九龍匯璽今將開售309伙。據悉，日前截止接受認購共錄逾1.4萬張入票，超額認購逾44倍。