深鐵成萬科最大話事人

深圳地鐵成為萬科(02202)(000002.SZ)最大「話事權」的股東!中國恒大(03333)宣布,將所持萬科約14.07%總股本的表決權委託予深鐵行使,期限一年。換言之,連同早前華潤轉售之股權,深鐵合共持有萬科29.38%的表決權,超越寶能系成為擁有萬科表決權比例最高的股東!分析相信,深鐵有望坐擁萬科三個董事席位,至於寶能系「入局」的機會則微乎其微。恒大此舉是達成其回A夢的交換條件。

恒大昨先在官方網站宣布與深鐵簽署戰略合作框架協議,雙方將在城市建設、軌道交通等開展戰略合作,其後發通告進一步闡釋協議:恒大將所持的約15.53億股萬科A股,相當於約14.07%萬科總股本的表決權不可撤銷地委託予深鐵行使,期限一年。萬科A亦發通告,自協議簽署起一年內,深鐵可行使公司共29.38%的表決權、提案權及參加股東大會的權利,成為擁有公司表決權比例最高的股東。

或取代華潤董事局席位

交銀國際研究部助理副總裁謝騏聰認為,萬科管理層屬意深鐵獨佔董事局中三個席位,「雖然唔係有股份就有席位,但華潤之前派三人入局,深鐵好大機會取代華潤的董事局席位,至於寶能就未必入到。」按萬科A昨收市價21.27元(人民幣‧下同)計,涉及股份相當於約330.36億元。

分析料作恒大回A條件

同時,由於恒大將上述萬科股份融資質押給中信証券,為期一年。因此有內地房地產分析員認為,即使與萬科站在同一陣線,亦不能轉售股權予深鐵,因此先委託表決權,令深鐵在投票權上壓過寶能系,使寶能系知難而退。隨着萬科股權爭奪戰已接近尾聲,他相信恒大一開始入股就是為了達成回A夢,協助萬科守住控股權只是其中一個交換條件。

萬科股權爭奪戰始於一五年七月,姚振華所持之寶能系在短短半年間持有萬科股份逾20%,至今持股25.4%。為抗衡寶能系收購,萬科管理層宣布研究資產重組,去年三月宣布以發行新股引入深鐵,惟方案終未獲其他股東同意而告吹。

正當市場料這場股權戰是寶能系、第二大股東華潤及萬科管理層爭奪之際,恒大去年加入混戰,購入共14.07%萬科股權,被視為是爭奪戰中的變數。股權戰橫跨三年,最終華潤今年一月轉讓全部股權予深鐵,而恒大亦將表決權委託給深鐵,令深鐵暫成萬科最大「話事權」股東。