四千六票煲三新盤
樓市進入亢奮期，三大新盤齊推鬥搶客，過去兩日共收票約4,600張。市場消息指，新鴻基地產（00016）西南九龍匯璽過去兩日累收票約2,000票；會德豐地產將軍澳南MONTEREY截至昨晚八時，累積收票逾1,800張，昨日錄逾1.2萬人次參觀示範單位。另長實地產（01113）馬鞍山星漣海昨日宣布加推49伙，加價1至2%。
西南九龍匯璽備受市場注目，昨繼續開放展銷廳及收票，記者現場所見，準買家於售樓處樓下的電梯大堂大排長龍，過去連同上周五均出現數百人「打蛇餅」等睇樓的墟冚場面。
匯璽勁旺 暫超購8.5倍
市場指，匯璽昨收逾1,000票，兩日合共錄約2,000票，較首張價單210伙超額認購逾8.5倍。
匯璽日前公布首張價單共210伙，折實平均呎價18,998元，買家再享1.5%現金回贈，最平單位為1B座10樓D室開放式單位，折實售價逾491.71萬元。而新地同系筲箕灣形薈昨再沽2伙，第2座27樓H室以820.63萬元售出。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，將軍澳南MONTEREY截至昨晚八時，累積錄逾1,800張入票，較首張價單186伙超額逾8倍。他續指出，MONTEREY昨日參觀人次錄逾1.2萬，將會於短期內加推，而且一定會加價，惟加幅溫和，料最快下周推售。
MONTEREY首張價單涉及186伙，平均呎價17,220元，最高折扣優惠為樓價17.5%，折實平均呎價14,208元，入場費459.2萬元。
星漣海提價加推49伙
馬鞍山星漣海參觀及收票亦理想，市傳過去兩日合共收票近800張，發展商有見及此，加推49伙應市。長實地產投資董事郭子威指，加推單位包括48伙標準戶及1伙連平台花園特色戶，價單折實平均呎價14,589元，最平折實呎價12,842元，較首張價單輕微加價1至2%。項目暫推出的兩張價單，合共推出142伙，價單總值約28億元。
另新世界發展（00017）荃灣柏傲灣昨再沽1伙，項目累售782伙，佔可售單位逾96%，套現逾72億元。
據一手住宅銷售資訊網，華懋大埔富‧盈門昨沽1伙，該盤第1座17樓A室以約1,165萬元售出。嘉華國際（00173）將軍澳嘉悅昨售1伙，該盤第2座27樓D室售3,080萬元。
二手捱打 天宇海減價沽
二手樓市方面，受新盤搶客影響，成交即時凍結，綜合各代理數據，港島及九龍區主要屋苑如鰂魚涌太古城、康怡花園，柴灣杏花邨及紅磡黃埔花園等，昨日均未聞成交。美聯范為民表示，黃埔花園周末預約睇樓量已跌逾兩成。
同區新盤開售，馬鞍山天宇海最新錄6A座高層B室成交，實用面積694方呎，原業主減20萬元，以840萬元售出。另東涌水藍‧天岸1座低層E室，實用面積547方呎，業主原開價630萬元，反價15萬元或2.4%，以645萬元易手。
睇樓客心聲：唔怕加息
孫太認為，加息對樓價影響不大，後生時試過息口10餘厘，以目前情況息口最多加到2厘半。她表示，預算用1,000萬港元以內購入匯璽一房或兩房戶投資，也有機會將單位給予女兒。
驚會冧市
陪朋友參觀匯璽的趙先生指，朋友三年前賣了樓，現時想上番車，於是陪他睇樓。他坦言，目前樓市氣氛好好，但覺得「未必唔會跌，呢個世界冇絕對，當個個都瘋狂，實有機會反高潮」。
助兒首期
李太表示，星漣海景觀煞食，如果睇中單位想出首期買給兒子，等兒子自己供樓。她又指出，現在一代不如一代，她們上一代真的可以好慳，現在要好慳好慳才可以上到車。
