國家統計局公布上月70個大中城市住宅銷售數據，期內一、二線城市新建商品住宅房價格，漲幅環比進一步回落，一線城市按年漲幅連續四個月下跌，而二線城市則連續兩個月回落，反映整體房價走勢漸趨平穩。
不過，踏入一七年民企內房股指數升幅動力增強，主因市場預期內土地供應創○九年以來新低，中央短期倘再推新調控措施出台，取態料轉趨溫和。
去年中央推出多輪樓市降溫措施，亦開始見效且逐步消化，配合內地通脹升溫下，轉處負利率的投資環境，對置業需求意欲升溫，加上業績期即將展開，料內房股迎來估值重估及新一輪升浪。
旭輝控股（00884）早前公布上月銷售表現理想，單月合約銷售金額按年增加1.6倍，加上早前成功發行美元優先票據，出售項目預期可收回3.7億元人民幣保證金，有效降低融資成本，有望維持派息比率，前景看俏。
該股現價預測市盈率7.22倍，息率5.72厘，建議可待回試2.54元吸納，目標2.85元，穿2.3元止蝕。
康證及康宏資產管理董事 黃敏碩（作者為註冊持牌人士，本人及/或有聯繫者沒有於以上發行人或新上市申請人擁有財務權益）