銀行擬閂迷你倉企貸

消息指出，相關要求由銀行最高層下令，企業銀行前線人員須檢討手頭的企業客戶是否涉足迷你倉業務，若有相關業務，須最遲已在二月中全面匯報其信貸情況，包括信貸風險敞口、備用或循環貸款的額度、涉及無抵押貸款的規模及比例等。

該行解釋，是次清查行動是要確保客戶受到監管及符合要求，以避免若再有牛頭角迷你倉大火的悲劇重演，相關客戶的貸款因而成為問題貸款。

企業恐需「Cut line」

有銀行家估計，銀行清查行動可能為了收緊行業以及企業的信貸額度鋪路，例如將削減企業未動用的循環貸款額，即俗稱「Cut line」，或者要求企業先償還部分貸款等。

有香港銀行中小企主管透露，迷你倉大火後已發出內部指引，提醒同事處理有相關業務的企業貸款時要加倍小心。

他認為根據銀行的風險胃納，可以在推出發牌制度之前，減少批出新貸款即可，毋須要進行清查甚至收緊信貸額度，又坦言每一個行業都有整合的時候，「唔應該呢個時候落雨收遮」。

金管局發言人稱，銀行是否為個別或某類客戶提供貸款是其商業決定，主要考慮是相關貸款的風險狀況。金管局認為銀行有既定程序管理相關貸款涉及的風險，現階段沒有計劃向銀行發出指引。

永隆已叫停迷你倉按揭

事實上，早於迷你倉大火後，不少銀行已收緊迷你倉按揭業務，其中永隆銀行由選擇性承做迷你倉物業按揭，收緊至全面停做。此外，有銀行更向工廈按揭客戶提醒勿自行改裝成迷你倉，否則或會追收貸款。

據政府資料，截至去年底已有275間迷你倉收到1,380張消防火警危險通知書。據了解，消防處正研究立法及發牌制度，並透過相關制度施加管理條件，最快於今季呈交立法會。