九龍塘再錄逾億元獨立屋成交。「小巴大王」馬亞木家族或有關人士以約1.1億元購入該區金巴倫道獨立屋，計劃保留自用，以洋房現有樓面計，呎價約3.07萬元。
馬亞木兒子馬僑生昨向本報表示，新近以約1.1億元購入金巴倫道一幢獨立洋房，將會作自用。市場指出，上述物業原由一堪輿學家持有，是次轉售帳面獲利近2,800萬元。
據悉，該物業地盤面積約4,983方呎，現為一幢兩層高舊式獨立屋，現有樓面約3,581方呎，成交呎價約3.07萬元；以該地段地積比率0.6倍計，可建樓面約2,990方呎，樓面呎價約3.68萬元。
市場近日亦錄多宗海景分層豪宅成交。中原陳家鴻表示，天后栢景臺1座低層B室，實用面積998方呎，屬三房包括套房間隔，享煙花海景，以2,900萬元易手，實用呎價約2.9萬元。同類低層B室去年七月售2,180萬元，買家睇樓多時，最近只好「追價」720萬元或33%購入上址。
另外，西南九龍GRAND AUSTIN錄本月首宗成交，利嘉閣顏廷軒表示，屋苑2座中層B室，實用面積約1,216方呎，以4,018萬元連車位易手，實用呎價約3.3萬元。原業主於一四年七月以約3,566.5萬元購入，兩年多帳面獲利約451.5萬元，升幅約13%。