深圳樓加辣 設「指導價」
時隔近六年後，深圳市規劃和國土資源委員會推出《商品住房和商務公寓預、現售價格管理操作細則》，加大近建商品房樓價限制，樓價需有當局合理指導。其中新樓盤項目的第二期以上期數，其戶型申報均價不得高於同項目前一期實際銷售價格。有評論認為，新政策將壓制樓價的波動。
一手均價禁遠超鄰盤
《管理操作細則》顯示，擬申請預售項目屬於首次申請預售，其戶型申報均價不得明顯高於周邊同類戶型在售項目的銷售均價，如周邊無同類在售項目參考價格，可參照周邊同類二手房價格；擬申請預售項目屬分期開發再次申請預售，其戶型申報均價不得高於同項目前一期實際銷售價格，如前一期銷售的項目無同類戶型或價格明顯低於當前市場平均價格，可參照周邊同類同戶型在售項目的銷售均價。
有物業中介認為，本次新政監管力度大，一七年房價大幅波動的可能性被扼殺，也可以防止新房價格的結構性波動。可是有評論認為，新政影響了樓市自由發展，以及破壞市場自我調節的機能。