新盤3周售逾千伙
春節前新盤市場愈賣愈旺場，三大全新盤熱賣帶動下，短短三周已累售逾千個單位。繼上周五柏傲灣400伙一舉掃清後，中國海外發展（00688）旗下東九龍「港人港地」項目啟德1號（II）昨日次輪銷售繼續報捷，122伙半日沽清，兩輪銷售累沽310伙。事實上，發展商推盤步伐未停，新鴻基地產（00016）元朗Grand YOHO第二期今日接力推出新一批46伙吸客。
啟德1號（II）昨日次輪銷售吸引大批準買家到場揀樓，報到時段售樓處現排隊人龍，場面熱鬧。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，該行客戶出席率高近八成，比首輪銷售還要高，其中八成為首輪向隅客。
Grand YOHO今推46伙
中國海外地產董事總經理游偉光表示，啟德1號（II）昨日上午十時許開始揀樓，推出的122伙短時間內悉數沽清，銷情理想，其中三房大單位受捧，開售首一個小時沽清，另約逾10組客人購買兩個單位，買家則以用家為主導，反映剛性需求殷切。
他續指出，集團正在研究農曆新年前會否加推新一批單位，另有見大單位需求殷切，該盤低座四房園林大宅將以招標形式出售。連同首輪售出的188伙在內，該盤首兩輪合共售出310伙。
發展商突然加速推盤，令一月新盤市場轉旺，過去短短三周累售逾千伙，當中三大全新盤佔大多數，除了啟德1號（II）熱賣之外，另一全新盤新世界發展（00017）荃灣柏傲灣日前首度開售即沽400伙，並於本周二加推新一批199伙，折實平均呎價16,188元，比之前首度加推單位高逾7%，據悉暫收1,300張票。昨日柏傲灣示範單位參觀氣氛熾熱，下午現排隊人龍，據悉整日錄2,500人次參觀。該集團執行副主席兼聯席總經理鄭志剛亦現身售樓處督師，為團隊打氣。
另外，本月率先開盤的新鴻基地產元朗Grand YOHO第二期，繼首兩輪售出119伙之後，今日推出新一批46伙發售，當中標準單位佔42伙，即供售價由673.4萬至1,662.18萬元。至於其他在售新盤，據悉本月累售超過200伙。
一手成交全月料千六宗
美聯物業住宅部總裁布少明表示，新辣招推出後市場缺乏新盤登場，積聚不少購買力，吸引發展商在新春前「偷步」推盤吸客，令一手市場呈現小陽春，料全月交投可望增至1,600宗，創近年歲晚檔期的新高。不過，二月份則因發展商未及開盤，一手成交有機會回落至1,000宗水平。中原陳永傑指，美國總統特朗普正式上任，強調未來政策方向以美國優先，外圍經濟難免存隱憂，或影響港人置業的信心。
