卑利街項目收益22億須分紅

已邀42財團 每呎料2.2萬

市建局公布，卑利街地盤A住宅項目昨招標，是次邀請42家符合資格的發展商入標，於二月二十日截標。消息指項目將來賣樓收益達22.4億元後須向市建局分紅，即呎價約2.24萬元，達標後首4,000萬元分紅20%，其後按比例遞增至最多50%。

該項目提供116個單位，每伙實用面積不可少於260方呎，另半數單位實用面積需介乎260至480方呎，另項目約2,099方呎商業樓面須交還予市建局。

黃竹坑站估值最淡63億

至於南港島線黃竹坑站第一期物業發展將於下周一截意向，中原測量師行張競達估計，項目每方呎樓面地價約1.1萬元。折合估值約63.5億元，為市場下限價。

另近日二手豪宅成交以3,000萬元以下中價個案為主。利嘉閣劉玉麟稱，跑馬地比華利山A座低層2室，實用面積約1,432方呎，售約2,438萬元，實用呎價約1.7萬元。中原李嘉韋稱，北角雲景台中層E室減212萬元，連車位售2,068萬元，實用呎價約1.94萬元，四十一年升值逾60倍；同屋苑中層C室亦售2,080萬元。

由傅氏家族持有的南區壽臣山道東1號一幢單號屋，以約1.405億元登記售出，實用呎價約4.9萬元。