公屋耀安邨直逼四球

公、居屋成近日升市火車頭，樓價愈升愈有，馬鞍山公屋耀安邨樓價直逼「四球」破頂，單位樓價四年內勁升約98%。將軍澳居屋安寧花園亦有單位以593萬元轉售，成交價創屋苑新高。另外，中原經紀人指數CSI最新報64.13點，料新春後向70點目標邁進，反映前線地產代理看好後市。

世紀21奇豐莊瑞生稱，上述耀安邨耀遜樓高層3室，實用面積443方呎，開價400萬元，放盤僅一個月，獲用家連地價以392.8萬元購入，創屋苑新高，實用呎價8,867元，原業主持貨不足四年，帳面賺194.8萬元，期內升值98%。

世紀21將軍澳魏仕良稱，新盤銷情理想帶動下，二手買家願高價入市，安寧花園2座中層K室，實用面積583方呎，去年十一月放盤叫價600萬元，日前獲外區用家連地價以593萬元購入，實用呎價10,172元，創屋苑成交價新高，呎價屬次高。

美聯稱，同區居屋富康花園1座低層B室，以綠表價403萬元售出，實用呎價8,326元，十八年升值2.92倍。私樓方面，利嘉閣稱，沙田富豪花園G座低層A室，前年八月開始放盤，近日反價38萬元，以708萬元易手。

樓齡較新的二手盤亦受追捧。利嘉閣稱，元朗尚悅本月交投活躍，暫錄17宗買賣。資料顯示，馬頭角曉薈中層C室，早前以390萬元轉手，約四年帳面僅賺約9.5萬元，料蝕使費離場。