儘管樓市受新辣招及美國加息夾擊，一、二手交投氣氛不太冷。十大屋苑過去4天聖誕假期錄17宗成交，較去年同期3天假期所錄7宗成交大增，日均成交量有增長。一手住宅錄約90伙成交，比去年三天假期售出約40伙錄增長。
中原指，十大屋苑於過去4天聖誕節假期共錄約17宗成交，表現勝去年，去年三天假期僅錄7宗成交。以天水圍嘉湖山莊佔6宗買賣最活躍，其次荔枝角美孚新邨亦錄4宗。
該行陳永傑稱，市場大致消化加辣措施，買賣氣氛好轉。惟聖誕節期間仍有2個屋苑未發市，為茶果嶺麗港城及東涌映灣園。
交投回暖，市場不乏高價個案，香港置業劉浩勤稱，將軍澳清水灣半島3座中層D室售1,128萬元，創屋苑今年售價新高，為歷來次高。利嘉閣楊震霆稱，馬鞍山海典灣6座低層D室兩房售655萬元，創屋苑兩房新高。
一手方面，聖誕節4天假期共錄約90伙成交，新鴻基地產（00016）元朗錦田北PARK YOHO 1B期昨推售4伙特色戶沽清。
另利嘉閣綜合土地註冊處資料，上月3,051宗已知購入價的二手私宅登記中，有3,007宗帳面獲利，佔比例達98.6%，按月回落約0.2個百分點。