廖偉麟賣灣仔酒店賺32%

樓市加辣後,非住宅物業市場轉旺,正八集團主席廖偉麟等持有的灣仔摩理臣山道晉逸時代精品酒店全幢,以8.8億元售予紀惠集團及有關人士,物業兩年半升值約32%。

廖偉麟稱,上述全幢酒店以8.8億元沽予紀惠集團及有關人士,料作長線收租,物業於一四年與紀惠以約6.68億元買入,各佔一半業權,若以成交價計算,物業於兩年半升值約32%。

他稱,是次交易已洽談四至五個月,滿意成交價,認為近月零售跌幅收窄,料明年零售市道回穩時會帶動旅遊業。資料顯示,該酒店樓面約5.6萬方呎,設98間客房,平均每間客房約898萬元。據悉,該酒店曾於去年首季以12億元放售。

東堤車位110萬新高

消息稱,武夷集團持有的天后永興街全幢商住物業維港‧園,獲買家以逾5億元洽購;而長實地產(01113)元朗世宙第五座其中兩個舖位獲投資者以約1.28億元洽購。而尖沙咀漆咸道南33至35號兩地舖以約6,500萬元沽。

車位成交續旺。中原稱,由資深投資者再度拆售屯門居屋兆麟苑車位,已錄9宗成交,售價63萬至82萬元,屋苑1期單號車位獲投資者82萬元承接;另投資者以110萬及102.8萬元連購東涌東堤灣畔南翼1樓2個車位,前者再創屋苑車位價新高。

新世界發展(00017)與市建局合作的旺角波鞋街項目,商場部分命名為The FOREST,樓高3層,料明年下旬開幕。