上周領展房產基金(00823)一口氣標售5個旗下新界商場,估值合共約27.43億元,其中連同商場及980個車位的沙田穗禾苑商場,預料日後車位可以拆售,較受市場歡迎,其中小巴大王馬亞木的兒子馬僑生對該項目有興趣。
領展上周招標推出的5個商場包括青衣長康商場、葵涌安蔭商場、荃灣石圍角商場、沙田穗禾苑商場及沙田新田圍商場,下月十五日截標,是次為該公司第5度標售旗下商場。
馬僑生稱,是次推出的5個商場位置一般,位於較偏僻的位置,不過認為市場對穗禾苑商場有一定需求,因始終涉及980個可以拆售的車位,惟已經視察該商場停車場,有感車路較窄。
而資深投資者陳秉志及林子峰表示,雖然未知會否入標,但會到現場看看,若入標兩人會以合組財團形式參與。
中原商舖部黃新宇稱,佐敦白加士街68至70號地下F號舖,面積約350方呎,成交價約2,488萬元,平均呎價約7.1萬元,以交吉形式易手,新買家為投資者李耀華,舖位現以月租約6.8萬元招租,該舖前租客經營電訊公司,舊租金約6.05萬元。
黃氏續稱,銅鑼灣新會道4號地下現正放售,地舖面積約1,000方呎,另連一個200方呎天井,物業總面積約1,200方呎,以約6,500萬元交吉放售,呎價約5.4萬元。