標普大摩齊唱淡內房
內地樓市備受調控打擊，先有收緊發債買地，後有新一輪限購新招，評級機構標普擔心，內房可能進入較艱難的時期。摩根士丹利亦發表報告指，近期內地樓市收緊措施將影響相關城市，龍湖地產（00960）去化率及毛利或因此受累。該股昨續跌，逆市收跌3.1%，至9.98元。
標普認為，內地政府近期推出壓抑資產價格飆升的樓市緊縮政策，或削弱內地房地產開發商的再融資前景。隨着開發商銷售下滑及利潤率下降，行業或進入較艱難時期。
標普亦明確指出，內地開發商或面臨銷售放緩、融資渠道受阻的雙重打擊，導致流動狀況惡化。若果樓價持續穩定，甚至個別城市樓價回落，過去十二個月高價買地的開發商可能大受打擊。
龍湖股價恐跑輸同業
標普續稱，內地限購政策主要為抑制投資及升級換樓需求，亦為針對開發商的融資，旨在削弱開發商的增速及再融資前景。早前上交所發布新規，限制房企發債資金不得用於買地，收緊公司債發行的門檻。標普分析指，此舉可能促使開發商轉向高成本的融資渠道。目前判斷政策調整效果仍言之尚早，然而，若樓價升勢難以馴服，內地政府或推更嚴厲的壓抑政策。
大摩則預料，龍湖未來股價有機會跑輸同業。今年首九個月龍湖在一、二線城市進取投地，惟近期限購等措施出台，料對相關城市售樓帶來影響，故予其「與大市同步」評級。