新界西樓價癲升 距高位僅差2.2%

中原城市領先指數最新報141.77點，按周升0.52%。其中新界西及新界東指數按周升2.11%及1.58%，報126.59點及149.97點，較去年九月整體樓市高位，僅相差2.21%及2.82%，其中新界西兩周升約4.73%。

市況向好，單位質素遜色亦唔憂嫁，中原黃建津稱，天水圍嘉湖山莊美湖居2座高層H室事故同層單位，減價10萬元即售415萬元，僅低市價一成。

美聯陳智生亦稱，屯門雅都花園C座高層E室售382萬元，實用呎價8,967元創屋苑歷史新高。該行吳暉英稱，荃灣名逸居2座高層C室兩房售646萬元，實用呎價12,189元，創屋苑呎價新高。

日出康城半年首錄千萬成交

另大埔嵐山實用呎價突破萬五元，據中原網頁，大埔嵐山7座低層A室開放式單位，實用面積181方呎，售276萬元，實用呎價15,249元。

樓價上升削弱市場成交，綜合代理資料，十大屋苑本月累錄約122宗成交，按月少約5.4%，茶果嶺麗港城及沙田第一城跌62.5%及50%，暫錄6宗及11宗成交。

市場稱，將軍澳領都2座左翼高層A室，實用面積973方呎，以1,000萬元易手，實用呎價10,277元，為日出康城項目半年來首宗千萬元成交。