區內大單位呎租漲8%最誇

租金走勢緊隨大市上揚,據差餉物業估價署截至八月底最新資料,私人住宅租金指數報168.7點,按月升約0.8%,連升四個月,累升3.2%;新界區細單位及九龍區大單位今年首八個月呎租上升逾8%最理想。

差估署資料顯示,八月租金指數報168.7點,按月升約0.8%,以地區及面積劃分,撇除成交少於20宗類型,以港島實用面積752至1,075方呎中型戶按月升約5.5%最好,平均實用呎租約37.72元,首八個月跌幅收窄至約1.5%。

部分類型今年租金已止跌回升,當中九龍區實用面積1,076至1,721方呎大單位,八月平均實用呎租約31.86元,相比去年底累升約8.5%最顯著;另新界區實用面積431方呎以下細單位平均呎租約26.48元,較去年底亦升約8.4%。

PARKSIDE一房租1.6萬

入伙新盤繼續打破低租魔咒,香港置業鄧文德稱,將軍澳THE PARKSIDE第3座低G室一房戶,實用面積413方呎,以月租1.6萬元零議租成交,實用呎租38.7元,創出屋苑一房單位租金新高。

利嘉閣黃凱達稱,鰂魚涌太古城唐宮閣高層A室在沒有議租空間下,以月租2.3萬元租出,實用呎租47元。

另外,祥益林英傑稱,屯門豐景園2座低層2室獲租客以每月8,500元即睇即租。