融創137億購聯控物業項目

今年密密收購的融創中國(01918)昨宣布,向聯想控股(03396)收購42個物業項目權益,連同相關債權,涉及總代價逾137.88億元(人民幣‧下同)。

融創與聯控簽訂兩份框架協議,內容是融創向聯控收購41間目標公司股權及債權,該41間目標公司持有42個物業項目權益,42個項目分別位於內地北京、天津、重慶、杭州等十六個城市的物業項目,當中逾半持有控制性股權,產品類型遍及住宅、商業及商住項目,總佔地面積約693.71萬平方米,總建築面積約1,802.21萬平方米,未售面積約730.05萬平方米。

聯控料錄逾1.5億損失

表明退出房地產開發業務的聯控指出,出售房地產物業可一次性變現物業資產,加強集團整體流動資金及財務狀況。

聯控預期出售事項將為聯控的終止經營業務產生約1.5至3億元損失,但預計交易不會影響聯控其他持續經營業務的損益。

事實上,融創今年積極拿地,據中原地產研究中心數據,上半年融創已斥近480億元購地,並不乏向企業收購項目,如五月向萊蒙國際(03688)購入北京等地資產。