中價盤搶手 黃埔低層580萬沽
近期買家有加快買入樓價接近六百萬元中價單位迹象，特別是市區藍籌屋苑，部分樓價低於六百萬元放盤單位非常搶手，即使層數較低依然獲承接。美聯殷勒麟表示，紅磡黃埔花園二期十座低層B室，實用面積380方呎，最近以580萬元易手，實用呎價15,263元。他又說，現時黃埔花園正常質素兩房單位，入場費普遍要六百萬元以上。
美孚暫錄15宗交投
香港置業余柏表示，現時美孚新邨放盤單位，入場費普遍最少要六百萬元，只有小量電梯不到的頂層單位，以及質素較遜色的低層單位叫價低於六百萬元。
他又說，隨着入場費增加，個別買家趁「有得借」加快入市，刺激美孚新邨暫錄15宗二手成交，部分單位減價至低於「六球」即獲承接，例如二期百老滙街36號高層B室，實用面積533方呎，業主原叫價620萬元，減價25萬元之後，即獲用家以595萬元承接，實用呎價11,163元。
茶果嶺麗港城同樣出現類似情況，例如二十座低層C室一個兩房單位，實用面積517方呎，業主原開價600萬元放售，與買家議價後，終於願意減價4萬元，以596萬元將單位售出，實用呎價11,528元。