新世代供略：大學生置業獨愛大埔

Crystal家住大埔，將來買樓都想留守同區，毋須重新適應生活圈。她表示，「將來買樓希望唔使家人幫手畀首期，所以唔會揀太貴嘅樓，我鍾意居屋，覺得好好住、又實用，想住近家人，最好交通方便啲。」

實積逾370呎 無窗台

大埔區是居屋集中地，不少屋苑樓價尚算Budget之內，適合Crystal揀選。如毗鄰運頭塘邨的逸雅苑，是區內規模較細的居屋，僅得兩座物業，居住環境清靜。雖以傳統居屋格局Y型設計，惟樓齡約二十五年不算好舊。

Y型居屋最大特點是沒有既定間隔，可靈活設計，整體單位實用率雖只有七成半，但無窗台，間隔分明四正，仍算好用。細單位實用面積由370餘方呎起，已較區內私樓面積大。

Crystal表示，希望將來買樓不必家人幫手付首期。	屋苑與港鐵大埔墟站相隔不足十分鐘步程。	新達廣場有不同類型商店，滿足住客所需。

逸雅苑地理位置優越，與新達廣場只有一街之隔，穿過商場即可至大埔墟站，距離不足十分鐘步程，出入便捷，方便程度拍得住區內私樓，啱晒Crystal要求。

大埔綜合大樓康體設施一應俱全。	Crystal理想Dream Home	逸雅苑自由市場成交

僅兩放盤 388萬入場

利嘉閣石家輝表示，逸雅苑二手盤源短缺，對上一宗自由市場買賣已是今年五月，一個兩房戶以約375萬元售出。目前僅有約兩個自由市場單位放售，較貼市價的為一個383方呎的兩房戶，交吉叫價388萬元，另一個單位叫價已達400萬元。