地產速報一覽

●近期住宅交投轉旺,中原根據土地註冊處資料表示,八月份整體住宅買賣登記約5,821宗,按月升37.2%,並創18個月新高,涉及成交金額亦升約36.7%至約406億元,為3個月新高。至於整體樓宇買賣亦現升勢,八月份買賣宗數及金額分別錄約7,430宗及573.3億元,分別按月升約38.8%及58.8%,同創14個月新高。

●本財政年度「含金量」最高的九龍筆架山龍翔道豪宅地昨招標,本月三十日截標。據出售章程資料,地盤佔地約23.5萬方呎,總樓面約34.3萬方呎,項目須於二○二二年六月底前完成,發展商須負責附近3幅斜坡維修保養,並進行噪音及排污等評估。市場估值約61.7億至72億元,每方呎樓面地價約1.8萬至2.1萬元。

●世紀21奇豐廖振雄稱,西貢輋徑篤村單號屋,成交價2,100萬元,呎價1萬元。據了解,原業主於一一年以1,780萬元購入,持貨約5年帳面獲利約320萬元。世紀21中華司徒永權表示,九龍站擎天半島2座低層H室以約1,598萬元售,實用呎價約18,368元。據了解,單位11年升值約1.1倍。中原潘振邦指,港島南貝沙灣6期3座中層A室以2370萬元易手,實用呎價約23,032元。

●據土地及公司註冊處資料,灣仔道188號廣生行大廈C至D座地下C號舖及外牆以5,880萬元沽出,新買家為RICH WEALTH(CHINA) LIMITED,公司董事為歐雪明。據悉,歐氏為昌利控股(08098)股東,該舖約六年升值13%。消息稱,銅鑼灣駱克道雙號地下至二樓獲大型連鎖電器店續租,新月租料低於80萬元,較舊租低逾一成。