投資額較細的市區住宅受追捧,市建局深水埗九龍道/僑蔭街需求主導重建項目昨日截收意向書,共接獲32份,為該局歷來接獲意向書第二多的項目。
市建局昨公布,九龍道項目共收32份意向書。資料顯示,是次意向書數目追平土瓜灣北帝街及灣仔莊士敦項目的32份,僅次於筲箕灣西灣河街項目的38份。
是次遞交意向書財團包括新地(00016)、新世界(00017)、萬科海外(01036)、會德豐地產、南豐、英皇國際(00163)、泛海國際(00129)、遠東發展(00035)、宏基資本(02288)、富豪酒店(00078)及永常集團等。
上述項目預計興建約80伙住宅,市場最新估值約2.6億至3.2億元,樓面呎價約5,000至6,100元。遠東發展地產部總經理朱寶林稱,項目為單幢樓,建築上較簡單,入標時出價會進取。宏基資本副總裁洪英偉稱,項目地皮剪裁好,景觀開揚。
消息稱,金鐘遠東金融中心中層全層,面積約10,800方呎,以約3.564億元沽,呎價達3.3萬元,創該廈呎價新高。另跑馬地源遠街一個交吉逾一年的單號地舖連閣樓銀主盤以約2,200萬元沽,較一三年購入價低約600萬元。
中原工商舖稱,葵涌永基路工業地以逾8.3億元批出,較市場下限價低約26.7%,惟現時區內二手表現平穩,業主亦無減價。