租得其所：兩萬五租帝欣苑三房大宅

沿林村河而建的帝欣苑，為中密度屋苑，樓齡約20年，37座大廈分兩期發展，自成一隅，雖然偏離港鐵太和站及大埔市中心，日常起居不算方便，但換來清靜的居住環境，至啱愛靜一族。

主人套房夠放大床

屋苑主攻三房大宅，標準單位實用面積逾900方呎以上，以高實用見稱。以是次走訪的25座低層D室為例，採三房連套房設計，實用面積1,001方呎，長形大廳面積逾330方呎，加上無玄關及窗台位設計，空間感強，盡顯大宅氣派。

住客可隨時暢泳。	帝欣苑租務放盤及成交	大埔區屋苑實用呎租比較（元）

三間房間偌大，開則四正，擺位容易，其中主人套房不計套廁面積已逾140方呎，放置King Size床仍綽綽有餘。另外，兩個客房面積分別為近70方呎及逾80方呎，空間見使，大家庭都夠住。

單位採傳統豪宅設計，工人房設廚房之內，增加住戶的私隱度。至於廚房面積逾80方呎，而且方正實用，住戶盡享下廚樂趣。

美聯高級營業經理林奕俊指，踏入暑假租務旺季，帝欣苑租盤選擇減少，上月只錄兩宗成交。現約有四個租盤，上述單位同類放盤最平25,000元，實用呎租近25元，較年初最低位反彈近9%。