換樓客開始接力,中上價屋苑交投同時回升,指標藍籌鰂魚涌太古城交投續升溫,本月首三日已錄至少5宗買賣,每宗樓價均逾1,000萬元。
美聯吳肇基稱,太古城本月首三日,已錄至少5宗買賣,樓價均逾1,000萬元,包括彩天閣低層H室,實用面積759方呎,剛售1,145萬元,實用呎價15,086元。
中原趙鴻運稱,同屋苑富天閣頂層戶,實用面積787方呎,原業主自住後曾收租兩年,五月初交吉後放盤,累減235萬元後,售1,165萬元,實用呎價14,803元。單位無電梯到達。
中原陳韻兒稱,火炭駿景園過去一星期錄9宗買賣,七月整月錄11宗;新近10座高層H室,實用面積1,039方呎,套三房間隔,亦以約1,280萬元轉手,實用呎價約12,320元,新買家為換樓客。
世紀21北山嚴智贇稱,北角富澤花園富慧閣曾發生事故單位,減價230萬元,售670萬元,實用呎價9,626元,低市價30%。中原李錦輝稱,土瓜灣傲雲峰7座中層A室,放盤當晚即以635萬元零議價售出。
中原伍耀祖稱,來自九龍區換樓客沽出自住單位後,以406萬元轉購天水圍嘉湖山莊景湖居2座低層D室,實用面積547方呎,三房間隔,實用呎價7,422元,原業主為持屋苑多伙的投資集團。
六福行陳桂新稱,住宅樓價回升,加上盤源持續減少,有住宅投資者以105萬元轉購粉嶺牽晴間單號車位,打算作收租,售價屬今年新高。
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