地產速報一覽

●規劃署最近就《香港規劃標準與準則》有關住宅密度作出修訂,在規劃情況容許之下,增加主要市區及新市鎮的最高住用地積比率。有關修訂主要反映政府近年調高部分地區發展密度情況,其中位於主要市區住宅密度較低的第2及3區,最高地積比率提升至6及3.6倍,而部分新市鎮地區的地積比率最高8倍,但須要視乎當區情況而定。

●仲量聯行的《全球地產市場透明度指數》報告,對全球109個國家及城市的地產市場透明度進行分析,反映那些城市能為投資者、發展商及企業提供最佳的經營環境,而香港位列第15位,與位列第11位的新加坡,同為亞洲透明度最高的城市之一。英國繼續蟬聯全球透明度最高的地產市場,十個列為「高度透明」級別的市場,共佔全球商業地產投資成交量的75%,充分體現出市場透明度對於地產投資決策的重要性,上海的全球排名由一四年的第35位升至今年的33位,接近「透明」級別。

●中原地產李嘉寶表示,港島大坑收購熱潮再起,本月區內共錄得約8宗舊樓收購成交,包括銅鑼灣道124至126號物業佔3宗成交,而同街道128至130號物業連錄多宗成交,其中低層128室,實用面積405方呎,成交價1,000萬元,平均實用呎價24,691元,另外3宗成交價介乎800萬至809萬元。至於銅鑼灣道132至134號物業一個低層134室,實用面積417方呎,以1,000萬元成交,實用呎價23,981元。