二手業主大咬 首都連環反價
英國脫歐公投後美國加息機會大減，二手業主憧憬資金再度流入香港樓市，放盤亦再現「雄心」，促使近日反價成交湧現。其中，將軍澳首都低層戶業主在脫歐公投後，即反價二十五萬元成交；荃灣中心中層戶亦反價十五萬元易手。
不過，整體二手樓交投仍欠佳，沙田第一城跌勢最勁，交投按周插水七成。
美孚嗌貴4％放售
英國脫歐已成定局，不少業主憧憬有熱錢流入而睇好後市，將單位反價並速獲承接。美聯劉浩勤表示，將軍澳首都五座低層ＲＡ室，實用面積七百一十六方呎，業主於六月中叫價五百五十萬元，脫歐後首天即反價廿萬元至五百七十萬元，終以五百七十五萬元售出。另同區新都城一期一座中層Ａ室二房戶，以五百一十萬元售出，高市價百分之四。
美聯鍾家豪表示，荃灣中心十五座中層Ｇ室，業主上月中仍稱三百五十萬元到價可賣，惟脫歐公投後放盤態度強硬，最終更反價十五萬元至三百六十五萬元成交。
部分業主逐步提價放盤，美聯吳志輝稱，荔枝角美孚新邨八期百老匯街一百二十六號中層Ｂ室，實用面積六百七十方呎，六月中叫價七百萬元，近日反價三十萬元至七百三十萬元放售，升逾百分之四。美聯鄺啟鋒稱，東涌映灣園五座低層F室，實用面積四百七十方呎，原開價四百一十八萬元，脫歐公投後不足一周，加價至四百二十五萬元放盤。
第一城成交減７成
另一方面，雖然樓價有喘穩迹象，但二手成交量仍未見起色，過去一周十大主要屋苑成交表現仍欠佳，七個屋苑成交量按周下跌。當中跌幅最大為沙田第一城，成交量按周跌七成，上周僅錄三宗。