新世代供略：大學生上車 揀鐵路盤
今期「新世代供略」主角Candice，求學時代已理財有道，雖然未有上車計劃，不過善於理財的話，相信將來的上車夢不遠矣。Candice着眼交通方便的私人屋苑，其實新界區也有選擇，葵芳站上蓋屋苑新葵芳花園，衣食住行便捷，深得上車客歡心，目前樓價430萬元有盤揀。
大學生Candice求學時期都具投資心得，她表示，「依家有買吓股票同啲理財產品，幫手儲吓錢都係唔錯嘅方法。」問到她的置業睇法，Candice續指，「上車無乜Planning，不過要揀就想選擇交通方便嘅屋苑。」
鄰近商場 主打兩房
香港地如果住近港鐵站，靠鐵路接駁他區分外方便，故港鐵沿線屋苑特別值錢。如港鐵荃灣線為例，葵芳站的新葵芳花園便是樓價較相宜的鐵路上蓋私人屋苑選擇。
新葵芳花園具地利優勢，位處港鐵站上蓋，基座有巴士總站，以及靠近多個商場及康體設施如運動場、葵青劇院等，即使樓齡偏高，已逾三十年，又無住客會所，仍受用家歡迎，也適合愛方便的Candice揀選。
屋苑由五座物業組成，採一字形排列，保養良好，主攻實用面積400餘方呎的兩房戶，間隔算四正，實用率不俗，近八成。
貼價盤源少 入場費430萬
美聯助理聯席董事袁佩雲表示，近日新葵芳花園有一個兩房戶，以425萬元易手，屬市價。市場貼價賣盤不算多，僅1至2個，交吉戶入場費約430萬元水平，較今年初低位已回升1至2%。