市況回穩,中價豪宅相繼錄成交,渣甸山嘉雲臺本月錄首宗成交,屋苑6座中層戶以約3,638萬元易手,實用呎價約2.41萬元。另大坑名門高層戶售約1,920萬元。
市場指出,剛售出的嘉雲臺6座中層B室,實用面積約1,507方呎,成交價約3,638萬元,實用呎價約2.41萬元,原業主持有上址多年,是次轉售利潤不俗。
市場續稱,名門5座高層A室,實用面積約867方呎,以約1,920萬元易手,實用呎價2.21萬元,上址做價較○七年購入價為低。中原柯勇表示,將軍澳天晉1期2座中層A室四房戶,最初叫價1,250萬元,之後減價78萬元,以1,172萬元易手,實用呎價約1.36萬元,四年半升值約42%。
名采策略蔡綺婷稱,北角賽西湖大廈3座高層C室,實用面積1,090方呎,以2,398萬元售,實用呎價約2.2萬元。中原陳國輝表示,上水天巒2期洛卡諾大道雙號屋,早前開價約4,200萬元,議價後減600萬元,以3,600萬元沽出,實用呎價約1.46萬元,六年帳面蝕約562萬元。
一手新盤方面,荃灣西豪景花園27座25樓A室及28座23樓A室兩個連天台單位,分別以1,991.15萬與2,097.13萬元售出;另屯門滿名山於周六發售11伙。