恒大購廊坊5%成次大股東

內房分析員認為，恒大高槓桿的經營模式不獲H股投資者的認同，估值被低估，不排除公司借買殼回歸A股。恒大負責人表示對傳聞不予置評，公司昨收升0.87%，報5.74港元。

嘉凱城擬逾36億售控權

根據廊坊發展公告，恒大本月十一日及十二日分別以每股15.28元及15.87元，買入合共1,902.8萬股廊坊發展股份，相當於5.005%股權，為公司第二大股東，恒大只要再增持約一成股權就能成為廊坊第一大股東。

另邊廂，浙江省房地產國企嘉凱城昨發通告，其三大股東─浙商集團、杭鋼集團及國大集團擬合共出售嘉凱城約9.52億股或52.78%股權，轉讓價為每股3.79元，總轉讓價逾36億元。嘉凱城更列明收購方需符合多項條件，包括一五年度銷售金額需至少錄2,000億元、銷售面積至少錄1,500萬平方米、擁有至少300個正在開發或待建項目等，合資格的只有萬科（02202）、綠地集團及恒大。

內地傳媒引述消息人士指，恒大與嘉凱城已就股權收購洽談多月，相信恒大將入主嘉凱城。國泰君安國際內房分析師劉斐凡稱，恒大或冀買殼換取A股上市平台，「香港市場不認可恒大高槓桿、高負債的經營模式，估值不高，融資不是很划算。」相反A股估值高，有利公司擴張。他續指，通過買殼登陸A股可節省時間，成本亦較低，相反遞表申請A股上市可能需要兩年時間審批。

嘉凱城○九年在深交所上市，今年三月七日起停牌，截至去年六月底止，集團總資產約368.44億元，半年錄得虧損2.22億元。