置靚則：荃灣中心 客廳無窗台闊落

荃灣中心樓齡約34至35年，位處的荃景圍離市中心較遠；惟屋苑靠山而建，不少單位享山景。屋苑遠離荃灣鬧市，加上自設小型商場、食肆及超市，自成一隅，居住環境寧靜。

荃灣中心主打一至兩房細戶，入場銀碼低，是次走訪的16座高層H室，建築/實用面積490/374方呎，實用率逾76%。原則兩房戶多採呂字廳格局，該單位屬尺碼較細戶型，廳堂樓底僅8.19呎，幸好呂字廳布局分明，廳長14.55呎，勝在客廳無窗台，地方較闊落。

廚房空間淺窄，擺放廚櫃後只能容納一個人活動。	平面圖	荃灣中心小檔案

眼鏡房布局難擺位

單位以眼鏡房開則，睡房面積有近70方呎及45方呎，方正寬敞，主人房有對流窗，惟梯形窗台擺位要花點心思。眼鏡房布局，再加上浴室、大門及廚房的多門設計，令大廳較難擺位，宜將睡房門位改變，遷就大廳設計。

同時，廚房空間只有約25方呎，與浴室大小相若，擺放廚櫃後只能容納一個人活動，儲物地方有限。

中原高級分行經理何偉明指，荃灣中心樓價近期經過小陽春，平盤消化，樓價略升，貼市價的選擇約10個，一房戶入場門檻近320萬元起。