浪澄灣新貨貼市價推

該集團執行董事何孝昌稱，浪澄灣新增價單，本月十六日公開發售第9座的36伙，昨即日收票，每張入票約10萬元，該批單位面積562至863方呎，折實售價681.3萬至1,428.4萬元，平均呎價11,974至16,551元，折實平均呎價14,418元。

據一手銷售資訊網資料，昨日該盤公布的第3號價單涉183伙，並同時公布2J號價單，發售的36伙中，有19伙屬3號價單，另17伙屬2J號價單，該17伙有14伙調整售價，加幅1.6至9.5%，另有3伙減1.1至3.3%。

嘉里發展朱葉培（中）表示，會視乎皓畋首批銷售情況，再決定會否加推單位。

浪澄灣下周六推售單位資料

平均呎價較去年低18%

該集團傳訊助理董事關則輝稱，發售單位與該盤一五年平均成交呎價比較，折實平均呎價低約18%，但由於當時涉及不少較高層單位，故屬貼市價。新修訂的2J號價單，另有67伙定價調高，普遍加幅約1.6至逾9%。

據3號價單資料，該183伙價單定價947.7萬至3,480.9萬元，購買一伙的買家可獲最高樓價25%折扣優惠，包括60%買家印花稅或樓價9%優惠、從價印花稅回贈、家居裝修折扣優惠以及60天成交期付款辦法優惠，合共較之前增加5%；而大手買家購買兩伙或以上，可額外獲樓價1%或1.2%優惠。

何氏續稱，該盤一三年至今累沽逾400伙，餘下約672伙市值50億至60億元。他續稱，跑馬地藍塘道尚餘18伙洋房，而西南九龍君臨天下尚餘兩伙特色戶。

近日奧運站二手交投回升，區內屋苑平均實用呎價約1.3萬至2萬元，浪澄灣二手平均呎價約1.3萬元，鄰近維港灣呎價約1.56萬元。

代理指，區內暫未見減價及封盤，料二手交投短期被冷卻。浪澄灣成交價已跌穿700萬元，屋苑3座中層C室兩房戶二月售685萬元，實用呎價1.25萬元。

皓畋料收票逾400張

此外，嘉里建設（00683）何文田皓畋今發售108伙，嘉里發展執行董事朱葉培稱，料項目收票逾400票，超額認購逾2.7倍。項目與經絡按揭轉介推首年1.8厘定息利率，其後全期為HIBOR加1.6厘，上限P減3.1厘，並有1%現金回贈，罰息期三年。

同區新地（00016）天鑄第二期昨發售45伙，市場指即晚沽出逾九成單位，同系元朗映御新增一宗交易未有進展個案，為1座9樓A室，累計共7宗。