置靚則：主人房呈梯形 海禧華庭滿意度減

海禧華庭樓齡約15年，較上水名都、上水中心等指標屋苑「年輕」得多，同時居住密度不高，兩座物業提供不足300伙。另屋苑坐落石湖墟，大部分單位可享開揚市景或山景。屋苑設有商場、停車場及住客會所，附近亦有不少平民食肆。

客飯廳布局分明

是次介紹的2座F室，建築/實用面積517/383方呎，實用率不足七成半較遜色。客飯廳布局分明，面積逾140方呎，配以9.52呎樓底，加上客廳備有落地玻璃窗，視野寬敞開揚，又夠光猛。

單位為兩房間隔，主人房呈梯形，多角位，長9.79呎，闊6.28呎，擺位需花點心思。細房則較四正，面積約46方呎，惟窗位以半弧形開則，想善用窗台慳位有難度。另毗鄰主人房的浴室有角位，幸好尚算闊落。

客廳設有落地玻璃窗，視野開揚。	海禧華庭小檔案	放大圖片

美聯營業經理陳添鑫表示，海禧華庭放盤少，目前僅一個兩房戶放售，叫價380萬元，較去年高位跌逾7%，而今年僅錄一宗成交。