新盤追數冧價8%
首季新盤銷情淡靜，踏入第二季發展商隨即發力追數，會德豐地產旗下開售僅約一周的何文田ONE HOMANTIN，面對同區皓畋以貼市價出擊，突出招變相減價最多8%還擊，引入連串上車及大手等新優惠後，令總折扣優惠擴大到售價21.5至26.5%，折實呎價僅15,288元起，再創同區3大開售新盤新低入場價，並搶先在下周一推售74伙。
「非針對 不擔心減價戰」
會德豐地產常務董事黃光耀稱，ONE HOMANTIN上載新價單及銷售安排，指定單位引入售價5%上車折扣、擴大特別折扣及一家親大手折扣等多項優惠，最高總折扣優惠擴大到21.5至26.5%，較原本標準戶最高優惠17.5至18.5%最多增加8%。他指出，是次增加優惠主要因應市場需要，並非針對其他新盤，不擔心市場出現減價戰。
會德豐地產市務助理總經理陳惠慈說，該盤開售以來累沽34伙，套現約4.3億元，剛亦加推全新3號價單，提供60伙，價單平均呎價24,875元，扣除大手優惠等總折扣後，折實平均呎價19,373元。該盤推出74伙於下周一發售，價單平均呎價24,333元，折實平均呎價18,793元，整批單位價單市值逾10億元。
她指，下周一發售單位中72伙為標準戶，扣除大手優惠等總折扣後，折實售價783.8萬至1,512.4萬元，呎價15,288至20,142元，再創項目新低入場價。而1座19樓A室天際特色戶，折實售價5,119.5萬元，呎價32,733元，創項目新高。該盤亦新增員工4%折扣優惠。
皓畋料日內收票 下周賣
區內其他新盤部署亦步亦趨，嘉里建設（00683）旗下皓畋前日公布首張價單288伙後，昨示範單位參觀反應不俗，料發展商日內開始收票，最快下周開售。
至於新地（00016）同區銷售中的天鑄第二期，銷情持續理想，昨發售新一批43伙，消息透露，單是大手銷售時段已錄約16伙成交，有買家大手購入1個複式戶及1個標準戶，料即日沽約30多伙。同系將軍澳海天晉昨午截止接受認購，共錄得逾2,700張入票，較今日開售228伙超額認購逾10.8倍。市傳美聯九龍區董事郭玉滿以4,600多萬元購入天鑄第二期複式地下花園特色戶。
西南九龍浪澄灣勢加入搶客
另外，恒隆地產（00101）稱，旗下西南九龍浪澄灣今起亦開放全新第9座現樓交樓標準示範單位，其他銷售部署容後公布。消息透露，該盤部署短期內推售從未推出的第9座單位加入搶客戰團。