中小住宅上半年料跌價15％
戴德梁行料樓市下跌趨勢仍在，二手業主需要減價才可吸引買家，估計由目前起截至六月份，中小型樓價將下跌約10%，而連同今年首季跌幅，今年上半年料共跌15%，豪宅跌幅則只約5%。
該行香港區高級董事總經理暨大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻昨表示，短期加息機會不大，但樓市仍會下跌，估計連同首季跌幅，今年上半年料共跌約15%。被問及中小型住宅樓價單季跌幅達10%是否過急，陶氏表示，○八年金融海嘯曾出現單季樓價下調兩成的情況，故認為目前情況只是維持過去數個月的跌勢，不算過急，另他料豪宅樓價跌幅較少，上半年料跌約5%。據該行資料，現時中小型住宅價格自去年八月高峰水平已回落約12.4%。
上月物業買賣新低
他續稱，二月份物業臨時買賣合約數字跌至2,802宗，創歷史新低，其中住宅買賣僅1,807宗，按年跌七成，亦創近二十年新低，料本月成交量可以回升兩成。
該行香港投資及顧問服務部董事葉健均稱，去年全年逾億元的大額物業成交錄341宗，金額達1,170.44億元，為十年內最活躍一年，而今年首季錄得3宗全幢寫字樓買賣，金額高達174.9億元，佔全季逾億元物業總成交金額的63%，反映投資者對寫字樓租金前景較為樂觀。