九龍舖租年冧近3成

差估署資料，九龍區舖位平均呎租約97.9元，年跌29.6%；港島區舖位平均呎租約132.8元，按年跌1.6%。但新界舖位平均呎租約99元，按年則升3.8%。事實上，近月旺角主要街道如西洋菜南街亦有舖位要劈租約四成。

中區甲廈呎租升10%

另消息指出，原由麵包店承租的元朗福德街56號精英大廈地下雙號舖位，新近以約8萬元租出，較舊租低近6%。

私人寫字樓方面，上環區甲廈平均呎租約95元，年升7.3%，而中區甲廈平均呎租約103元，按年升10.5%，九龍灣及觀塘區甲級寫字樓平均呎租約33.3元，按年持平；甲級寫字樓租金指數錄235.1點，按年升5.2%。

落成量方面，一月港島區寫字樓落成量2,153方呎，區內商業樓宇落成量達33,369方呎，去年同期並沒有任何落成量，而九龍區一月份寫字樓落成量達435,950方呎，按年升逾1.6倍，惟區內商業樓宇落成量僅58,127方呎，按年跌57%。另同期住宅落成量有199伙，按年少15%。

消息稱，銅鑼灣軒尼詩道與波斯富街交界一個原由琴行承租的地下至二樓舖位，面積共約7,600方呎，以約50萬元租予連鎖時裝店，較舊租金高逾一成。

另地政總署早前申請放寬大嶼山長沙嶼南道一幅佔地近2.67萬方呎地皮的發展密度，將地積比由0.4倍增至0.48倍，高度限制則由7.6米放寬至10.5米，昨遭城規會拒絕，該地皮屬下年度新增地皮。另新地（00016）早前申請將上水晉科中心改裝成商場，則獲有條件下批准。另恒地（00012）及培新西營盤忠正街6至18號申請興建樓高28層商住大廈，提供192伙住宅，獲城規會批准。