港貸款增長料微跌

金管局副總裁阮國恒表示,二月本港貸款增長延續一月份弱勢,預期今年首兩個月貸款增長微跌。他又透露,特定分類貸款比率去年底按季微升0.05個百分點至0.7%,強調信貸風險仍維持低水平。

宏觀經濟環境不穩定,阮國恒稱,據二月初步數據,本港貸款增長延續一月疲弱走勢,或與春節因素有關,預期今年首兩個月貸款增長將微跌,主要因企業借貸意欲下降,加上內地利率水平較低,不少內地企業返回內地借貸,導致整體貸款需求疲弱。

收集按揭轉介資料

阮國恒又指,去年底的特定分類貸款比率微升,由去年第三季0.65%升至0.7%,惟未見特定行業有廣泛信貸轉差情況,信貸風險仍維持低水平。

金管局近日向銀行了解使用中介轉介按揭情況,他解釋,當局想了解銀行如何選擇按揭中介,以及銀行是否清楚中介如何釐定收費等。他又說,銀行本身做法有規範,想了解需否再去強化,強調目前僅是收集資料階段,銀行需於三月底提交有關資料。

經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓直言,市場上的按揭中介良莠不齊,認同要有規範,但據其了解,至今涉及不良手法的轉介,合作的貸款機構並無銀行在內。

至於屢有發展商為準買家提供高成數按揭貸款,阮國恒指當局已進行調查,現階段無法給予確切結論。近日樓價下跌,他認為負資產宗數增加屬正常現象,而部分個案涉及銀行員工,高成數按揭是銀行員工福利,金管局不會規範。