太古城險守7球 兩月跌價19%

首3天每日一成交

今年僅首三天太古城已錄3宗成交，事隔一年再次出現交投「日錄一成交」情況。美聯吳肇基稱，該盤唐宮閣低層C室，實用面積583方呎，以700萬元售出，實用呎價12,007元，較銀行估價低約17%，相比同座同層同面積的毗鄰單位去年十月售價約860萬元，低出近19%。中原趙鴻運稱，該盤金星閣高層E室兩房則王，放盤九個月累減142萬元，以838萬元連約售出，累減約14%。

中原陳永傑稱，業主普遍已願提供較大議幅，令交投有望回升。過去兩日十大屋苑錄8宗成交，按周升約14.3%，天水圍嘉湖山莊錄5宗較多，該屋苑景湖居9座中層F室減至320萬元售出。

荃德花園僅售297萬

荃灣荃德花園B座低層E室售297萬元，為一四年後再次跌穿「三球」。馬鞍山聽濤雅苑8座低層G室減價55萬元，以655萬元低市價一成售出。牛頭角淘大花園B座極高層2室累減95萬元，成交價485萬元。

居屋方面，美聯黎兆麟稱，鰂魚涌康山花園相隔近百天再錄成交，屋苑8座高層H室減價50萬元，以580萬元成交，實用呎價11,983元，做價再跌穿「六球」。

元旦三天假期，一手市場錄逾40宗成交。新地（00016）旗下元朗峻巒發展項目第1A期在3日連售約11伙，包括9A座5樓A單位售743.17萬元，累計套現逾10億元。恒地（00012）除以逾2.16億元售出西半山天匯42樓A單位外，馬頭角迎豐期內售出4伙。

市場消息稱，新世界（00017）北角柏傲山及信置（00083）西貢逸瓏園亦分別錄約2宗成交。