嘉年大廈沽逾三千萬

本月受加息及節日氣氛影響,豪宅交投淡靜,中半山至今僅錄約5宗買賣。該區交投一向不多的嘉年大廈有低層戶以3,030萬元售出,實用呎價約1.79萬元。另西區寶翠園錄本月第三宗成交,有海景戶獲買家以2,907萬元購入。

中原蔡亞當表示,嘉年大廈低層戶,實用面積約1,697方呎,以3,030萬元售出,實用呎價約1.79萬元,本月該區暫錄約5宗成交。該行袁顯岸稱,紅磡海逸豪園本月暫錄3宗成交,平均實用呎價約14,250元,按月回落近7%,其中8座高層F及G室,實用面積共1,090方呎,上月以1,750萬元放售,本月初調整至1,650萬元,日前以1,498萬元成交,累減252萬元或14.4%,實用呎價13,743元。

寶翠園四年賺642萬

利嘉閣邱凱琪稱,寶翠園1座中高層G室,實用面積約1,244方呎,面向海景,售2,907萬元,實用呎價約23,368元,原業主持貨四年帳賺642萬元。

大型屋苑亦錄逾千萬元成交。中原張光耀稱,鰂魚涌太古城本月錄9宗買賣,已超上月全月,但普遍減過百萬才有承接,燕宮閣中層三房戶,減118萬元後,以1,150萬元沽,實用呎價約1.54萬元,較九月同類成交跌價逾200萬元。美聯林潤強稱,鴨脷洲海怡半島本月錄約4宗買賣,16座中層E室,減價150萬元後,售1,480萬元,實用呎價約17,130元。