天匯頂層呎價逾10萬 貴絕亞洲
豪宅新盤市道逆市急速升溫，年底前再有破頂天價豪宅王誕生。消息透露，恒地（00012）旗下西半山天匯昨售出頂層複式連天台樓王A單位，成交價高近6億元，實用呎價超過10.37萬元，成全港歷來首個呎價突破「6位數」分層住宅，無論售價及呎價均打破山頂區傲璇年內所創的紀錄，料再創亞洲分層住宅新高。
消息人士指，西半山多個豪宅新盤近期連環錄多宗「億億聲」高價成交，一直是區內樓王的天匯，昨正式重奪亞洲分層住宅新高寶座，項目頂層46樓（又稱88樓）複式A室，實用面積5,732方呎，天台及平台面積分別為1,754及129方呎，價單售價6.4648億元，呎價112,784元，屬整個項目身價最高的樓王之王單位，扣除即供等折扣後，成交價近6億元，折合呎價逾10.37萬元。據悉，買家為香港人，將獲樓價8.5%從價印花稅回贈優惠。
破傲璇紀錄 重奪樓王
事實上，即使今年樓市充滿挑戰，但本港分層豪宅新盤承接力仍強勁，樓王寶座單是於年內已多次「執位」，今年四月天匯的45樓A室複式連平台單位以逾4.33億元售出，呎價92,857元，當時創亞洲分層呎價新高紀錄，但短短兩個月已被傲璇地下連一樓複式戶以呎價95,971元打破，該單位成交價4.979億元。
至於傲璇頂層單位，實用面積5,444方呎，天台1,508方呎，早前以5.096億元售出，料創亞洲分層住宅新高，但紀錄保持僅個多月，即被是次天匯單位打破。業內人士指，近期豪宅新盤交投暢旺，加上是次天匯頂層A室重奪樓王寶座，反映即使樓市波動亦未對天價豪宅市場造成大影響，由於明年將有山頂區等大型新盤登場，高價成交有機會陸續有來。
帝滙豪庭料年底開售
另外，同屬恒地的羅便臣道豪宅新盤帝滙豪庭亦積極部署推售，示範單位正接受預約參觀，料最快年底至明年初正式發售。項目頂層同樣設有兩伙針對富豪買家的複式大宅，最大面積4,746方呎，間隔最多為七房連五套房。