十大屋苑8個跌價

中原稱，十大屋苑中，九月份有8個平均實用呎價下跌，跌幅介乎0.9至5.6%，其中黃埔花園呎價按月跌最多5.6%至12,840元，其餘兩個沒有變化；7個屋苑呎價按季亦跌0.3至8.9%，該批屋苑上月錄109宗買賣，創○六年有紀錄以來新低，按月跌30.1%，沙田第一城及嘉湖山莊交投量同創新低。

海逸豪園賣平三成

利嘉閣陳維進表示，海逸豪園23A座高層A室，實用面積約827方呎，擁鯉魚門海景，以1,200萬元沽出，實用呎價約14,510元，低市價30%；原業主為內地人士，於○八年僅以約630萬元購入。據了解，上址網上銀行估值逾1,600萬元。消息稱，資深投資者劈價近90萬元，以661萬元沽出同區黃埔花園2期18座中層戶。

居屋開始跌價。富誠地產陳錫金稱，由同一業主持有黃大仙居屋天馬苑C座高層6及7室，實用面積均約415方呎，放盤約一周，先後同以約412萬元自由市場價沽出，低市價逾10%，實用呎價約9,928元，套現約824萬元。原業主○八年共以320萬元購入。

居屋榮輝劈80萬沽

中原張曼筠稱，粉嶺居屋榮輝中心4座高層H室三房戶，約一個月劈價逾80萬元，自由市場價售398萬元，低市價15%，實用呎價6,982元。該行稱，灣仔維昌大廈低層B室累減47萬元，售633萬元。

美聯稱，鰂魚涌太古城建安閣中層兩房戶以987萬元易手，實用呎價約1.7萬元；茶果嶺麗港城九月錄25宗租賃成交，按月跌約三成，屋苑4座中層兩房戶由賣轉租，以月租1.45萬元租出，實用呎租28元，屬近期低價。