上海實業（00363）昨公布，旗下非全資附屬公司上實城開（00563）向德融集團出售珠海市淇澳島的一幅土地，該土地將發展為珠海淇澳島項目，出售事項涉資三十一億元（人民幣‧下同），買方以現金支付。
上實城開昨日與德融集團訂立意向書，建議出售Neo-China Real Estate（Shanghai）Limited全部股權予德融集團，德融集團同時支付按金一億元，雙方擬於完成有關出售事項的國有資產評估備案之後，訂立最終協議。
Neo-China Real Estate（Shanghai）Limited主要資產為珠海市淇澳島一幅土地，總地盤面積約二百二十一萬平方米，計劃發展珠海淇澳島項目，建設商用物業與住宅別墅混合用途的綜合建築。目前，有關的項目工程尚未展開。買方德融集團為薩摩亞獨立國註冊成立之有限公司。
上實城開上半年業績轉虧為盈，主要靠期內出售位於河北省的燕郊經濟技術開發區項目，帶來一次過的收益，為集團錄得稅前收益約三億五千六百萬元。