曉珀•御變相劈價10%

恒地昨連環推出多個新盤的價單及銷售安排，其中曉珀‧御新增額外10%售價折扣優惠，變相減價一成，買家並獲額外5%售價折扣作為從價印花稅津貼，即供折扣最高仍為售價5%，即最高總折扣高達售價20%。銷售安排顯示，該盤於下周一起發售10伙，折實入場費約1,948萬元。資料顯示，該盤首張價單推出30伙，價單平均呎價26,701元，開盤至今僅售兩伙。

迎海‧駿岸柏匯齊加推

同系馬鞍山迎海‧駿岸昨亦公布新價單，提供48伙，價單平均呎價約15,900元，價單售價731.2萬至1,469.9萬元，買家可享最高售價10%總折扣優惠，該盤加推93伙於下周二起發售。同系筲箕灣柏匯昨加推46伙，價單平均呎價22,556元，價單售價423.1萬至553.9萬元，實用呎價20,244至26,508元，買家可享最高售價11%總折扣優惠，該批單位下周二起發售。

環海‧東岸售樓處昨續有準買家參觀。（何駿軒攝）

各區新盤推售部署

恒地營業（一）部總經理林達民回應，集團不時檢討旗下樓盤價格，務求以貼市價錢推售單位，是次曉珀‧御減價一成促銷，只因應樓盤本身因素及市場接受能力作出調整，股市下挫可算是其中一個原因。但他強調，該盤減價並不代表看到整體樓價下跌，昨加推迎海‧駿岸及柏匯的單位，均保持原價，近期亦有調升部分樓盤售價，若曉珀‧御銷情理想，亦不排除加價。

環海‧東岸累收千八票

至於九龍建業（00034）以低市價開盤的紅磡環海‧東岸，認購反應保持踴躍，九建市務及銷售部總經理楊聰永稱，該盤已錄逾1,800張入票，料今截止認購可錄約2,000張入票，對周六開售銷情具信心，當日有機會再加推單位，料周日起再度展開登記，有機會下周進行次輪銷售。該盤暫主力推售1b及1c座單位，兩座共涉616伙，1a座樓王料保留壓軸登場，由於1a座單位景觀較佳，料有條件加價5%或以上。

對於市場關注環海‧東岸樓按安排，他回應，已有6至7間銀行落實為該盤買家提供樓宇按揭，當中包括發鈔銀行等大型及中型銀行。他重申，該盤提供備用二按成數高達樓價35%，但買家未必需要借足，而五成供款佔收入比率上限只是指二按貸款部分，與金管局指引沒有牴觸。

另外，新地（00016）公布，東涌東環II今開售首批328伙，共錄6,198個有效登記。