股災打擊 新盤撻訂比例增
股市及樓市唇齒相依，據本報統計，七月股市波動期間，本港一手住宅成交向下，但竟錄約11宗撻訂，佔全月一手成交比例約1.6%，較五月及六月分別增加1個及0.7個百分點。市場認為，股市波動影響買家心態，對後市添憂慮，同時影響財富效應，導致撻訂個案增加。
據一手銷售資訊網資料，五月份一手住宅錄逾千宗成交，當中僅有約4個新盤出現交易未有進展個案，涉及單位約6伙，佔全月一手成交量比例約0.6%。相反，六月份一手住宅成交錄逾1,500宗，該月共錄得約14伙交易未有進展個案，涉及約9個新盤，佔全月一手成交量比例約0.9%。
七月股市波動，全港一手新盤僅錄約700宗成交，但卻錄得11宗交易未有進展個案，涉及10個新盤，佔該月成交宗數比例約1.6%，較五月及六月分別多1個及0.7個百分點。
股民「套樓」預備過冬
對於上月新盤撻訂比例上升，理工大學建築及房地產學系教授許智文稱，股災影響財富效應，樓股效應是相連的，股市好就入市買樓，相反股市波動，股民需補倉或「斬纜」，或以預備心態過寒冬，新盤出現撻訂不足為奇。目前股市相比跌市時穩定，如果股市向好，樓市反應好，相反股市跌，樓市反應則較差。