鑽嶺沽130伙環海收四百票
發展商全力爭奪上車客，市區蚊型戶新盤成肉搏焦點，遠東發展（00035）慈雲山鑽嶺及九龍建業（00034）紅磡環海‧東岸昨短兵相接。鑽嶺在對手截擊下，昨開售仍沽130伙，佔整體供應量55.6%，套現5.2億元。另環海‧東岸續開放示範單位及收票，吸引大批年輕買家參觀，截至傍晚六時累收逾400個登記，超購逾一倍。現場所見，年輕準買家普遍指蚊型戶首期不多，加上自住，即使市況波動仍考慮入市。
鑽嶺昨盡推234伙，一早已有準買家到售樓處外排隊。遠展集團高級營業及市務總監方俊稱，鑽嶺首200號籌出席率約七至八成，開售首小時有逾20伙獲認購，又指該區三至四年未有新盤供應，區內客比例高逾七成。發展商公布，截至昨下午六時，鑽嶺共售130伙，套現5.2億元，一房戶最受歡迎，售出近八成。
另九龍建業環海‧東岸，截至昨傍晚六時，錄逾400個登記，比首張價單202伙多逾一倍。市務及銷售部總經理楊聰永稱，樓盤已錄超購，料今日人氣及登記人數會全面升。
年輕買家佔一半
他更指，樓盤的年輕人買家比例高達五至六成，年齡大多30歲以下，又指集團杜絕水分票，主要為避免實力投資者大手認購，增加用家上車機會。
環海‧東岸準買家簡生指，該盤「20萬元做首期」，較易負擔，故有意買一房戶自住，預算約400萬元。當被問及會否擔心細單位抗跌力弱，他坦言都會驚，但要自住無辦法。中原亞太區住宅部總裁陳永傑稱，鑽嶺及環海‧東岸的買家多為25至35歲的年輕族群，佔客源比例達五成。
另市場消息指恒地（00012）馬鞍山迎海‧駿岸昨沽11伙，另同系北角維峯昨亦錄成交。
海怡劈百萬求售
二手方面，近日股市雖回穩，但對樓市影響仍未完，大型屋苑續有業主看淡後市，劈價趕出貨。美聯鄧惠豪稱，海怡半島9座低層三房戶，實用面積742方呎，業主原叫價1,200萬元，但眼見近期股市災情嚴重，擔心樓市亦隨之見頂回落，遂劈價100萬元，至1,100萬元放售。
利嘉閣武秉強稱，嘉亨灣1座低層向北單位，三房連套廁，實用面積658方呎，業主剛調低放盤價，由1,250萬元減至1,180萬元。